Как не стать жертвами квартирных мошенников?

Многие люди становятся жертвами мошенничества в сфере недвижимости. Как купить квартиру и при этом не потерять свои деньги и приобретенную собственность,  что должно насторожить покупателя недвижимости при совершении сделки?  Ценными советами поделилась заместитель начальника Альметьевского отдела Управления Росреестра по РТ Гульнур Ахметова.

При покупке недвижимости в обязательном порядке рекомендуем запрашивать сведения из Единого Государственного Росреестра недвижимости.

Кроме того, при планировании покупки недвижимости стоит проверить историю объекта и документов в случае возникновения следующих ситуаций:

- Квартиру продают по доверенности. В этом случае необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру.

- Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается.

- Если покупателю не предоставляют оригиналы документов или продают по доверенности - надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, что он говорит именно с тем, на кого оформлена недвижимость.

- Если покупателя торопят с подписанием документов. Или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований.

-И, наконец, покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.

Росреестр Татарстана рекомендует принять дополнительные меры по проверки истории объекта недвижимости до заключения сделки.

С момента вступления в силу федерального закона текущего года о государственной регстрации недвижимости, владелец жилья может обратиться с заявлением, чтобы различные действия с его собственностью не происходили без его личного участия. Такое заявление можно подать в электронном виде в личном кабинете Росреестра, а также при личном обращении  в любой офис МФЦ независимо от региона нахождения недвижимости.