Шесть лет неторопливости

Сотни дольщиков соципотеки многоквартирного дома в микрорайоне "Западные ворота" вот уже несколько лет дожидаются новоселья. За это время стройка «Позиции 22» не раз замораживалась, сменялись застройщики и подрядные организации, перекладывая друг на друга ответственность, как и впрочем, и долги по застройке. Деньги вложены немалые, но пока о квартирах остается только мечтать. В причинах долгостроя разбирался наш корреспондент Марсель Шайдуллин.  

16-этажный дом на проспекте Изаила Зарипова 3, - удерживает свой чемпионский титул. Долгострой - ставит этакий "анти-рекорд" по срокам сдачи объекта. В 2012 году эти люди стали участниками республиканской программы по социальной ипотеке, которая предполагает, обеспечение жильем нуждающихся, помогает улучшить жилищные условия и получить кредит на льготных условиях. В Татарстане эта программа действует с 2005 года. 16-этажный многоквартирный дом на Зарипова, в народе "позиция номер 22" - один из тех, что строился по ней. Бюджетники, молодые семьи, малоимущие граждане - должны были отметить новоселье в 2015 году.

Квартал за кварталом, год за годом - обещанного ждут не три года, а целых шесть лет. Сроки сдачи объекта постоянно переносились. В январе 2018 года ответственные лица вышли с заявлением - дом будет достроен и сдан уже к лету. Об этом писали наши коллеги из республиканских редакций и местных СМИ. На время нашей съемки, а это было в начале мая, сторожа охраняющего вверенную ему территорию, а уж тем более строителей на месте не оказалось.

Стоит отметить, что наконец-то решился вопрос по замене недобросовестного подрядчика ООО «Стройкомплекс» на ООО «СОРМ» (г. Казань). На сегодняшний день ведется прием-передача объекта новому подрядчику. К концу января работы на объекте будут возобновлены, - доложил ситуацию по 22-й позиции Айрат Мухаметзянов на совещании муниципального актива 15 января.

Строительные знаки безопасности на стройплощадке - явно лукавят. Особенно те, на которых написано - "Осторожно, работает кран". По словам жителей, он как год просто стоит, соципотечники в шутку, называют его памятником. Достроить дом в срок могут, но вероятно не в этом случае. Как говориться, все познается, в сравнении. Находящийся в пару сотен метров отсюда, 120-квартирный дом по проспекту Изаила Зарипова, 9, по сути идентичный, его жители также включены в программу социальной ипотеки. За год 10 этажей, стройка идет даже ночью. Жителям долгостроя, остается лишь завидовать соседям.

Сергей Поварницын:

«У нас появилась информация. К нам приезжали представители ГЖФ РТ, с нашими участниками они прошли по стройке и мы узнали шокирующую новость о том, что в середине дома прочность колонн составляет 30 процентов. Получается, у нас дом аварийный что-ли, его нужно сносить или проводить какие-то работы».

Жителей, также беспокоит итоговая стоимость квадратного метра. Строится этот дом уже более 6 лет, и за это время цена на квадратный метр - выросла. Кто будет выплачивать эту разницу и когда же сдадут этот дом - вопросы соципотечников, пока остаются без ответов.

Сергей Поварницын:

«Мы рассчитывали, что дом сдадут в 2015 году, тогда условно квадратный метр стоил 27 тысяч рублей. А в 2018 35? 37? Кто будет оплачивать эту разницу?».

В понедельник, 21 мая на стройке появились рабочие. Начало новой рабочей недели положено.

Но надолго ли они задержатся здесь, какие трудности были и почему была заморожена стройка?

Айрат Мухаметзянов, заместитель руководителя исполнительного комитета района по строительству:

« На этом объекте были проблемы. Сменили подрядчика, и заказчика. Сейчас идут пуско-наладочные работы».

Планы по сдаче вновь были перенесены. Сейчас на объекте работает бригада каменщиков в составе 15 человек. Параллельно, решаются вопросы с приемом и передачей работ от прежнего подрядчика. Закончить недострой, пообещали к ноябрю 2018.

Все опасения жильцов, по поводу качества постройки и прочности несущих колон -беспочвенны, уверяют ответственные лица. Серьезных дефектов нет, все в пределах нормы.

Айрат Мухаметзянов, заместитель руководителя исполнительного комитета района по строительству:

«Серьезных дефектов нет. Есть небольшие отклонения, все они уже согласованы с проектировщиком».

Жители недостроя надеются, что новый 2019 год они встретят в своих квартирах, а не в съемных - как это было ранее.