Воскресенье, 26 Февраля 2012 16:00

Аренда помещений под склад, магазин

Автор 
Оцените материал
(0 голосов)

   В том приятном случае, если ваша торговля идет хорошо, и распространяется уже на весь регион – пришло, наверное, время подумать над таким вопросом – не пора ли вам открывать в подходящем месте склад регионального масштаба. Конечно, сразу надо определиться – зачем вообще-то он нужен. Одно дело, если это просто для имиджа. Или, если сказать понятнее – для понтов. Типа, во какой я крутой. Склады имею. Одно название чего стоит – региональный. В любом случае понты – понтами, а трезвый подход – он тоже нужен. Надо взять бумаги, и на свежую голову определить – как идут продажи в регионе, какие объемы рассчитываются на перспективу, разобраться с топ-позициями среди товаров, которые там реализуются. Имея дилеров на своей территории, необходимо либо провести с ними встречи, либо совещание с использованием интернета. И выяснить – нужен ли им-то такой склад, и, если нужен – то на что они больше всего рассчитывают после его появления.

   Не стоит пренебрежительно отмахиваться от рекомендаций составить бизнес-план, ссылаясь на то, что вы уже всех собак съели в этом деле и во всех тонкостях разбираетесь. Региональный оптовый склад – это не хвост собачий, и, если вам до сих пор не приходилось заниматься организацией подобных масштабных структур – обязательно учитывайте, что в бюджете нового вашего предприятия должны содержаться все необходимые параграфы, включающие и технику, и транспорт, и коммуникации. Сюда же приплюсуется и стоимость складского оборудования, и аренда помещений под склад; магазин, который имеет смысл открыть при складе. Приготовьтесь также к тому, что солидная часть бюджета пойдет на непредвиденные расходы.

   Не забывайте о том, что о вас тоже не забывают. В том смысле, что открытие склада ничем не отличается в принципе от открытия любого другого торгового или производственного объекта. Поэтому вам не избежать пристального внимания, которое всегда рады уделить предпринимателю налоговая служба и остальные благодетели рода человеческого – типа санитарно-эпидемиологической службы, или пожарного надзора. Обязательно десять раз проверьте – все ли бумажки есть в комплекте разрешительной документации? Есть ли все сертификаты на продукцию, которая будет храниться в складе?

   Помещение надо подбирать с учетом следующих критериев – насколько удобны подъездные пути (и есть ли они вообще для грузового автотранспорта); насколько высоки потолки в помещениях. Чем выше стеллажи, которые можно будет установить для хранения товара, тем экономичнее будет использование площади склада. Эта самая площадь, кстати, составляется из тех зон, в которых происходит прием товара и его отгрузка – и собственно самих складских помещений, которые по-научному называются зоны хранения товарно-материальных ценностей.

   Предварительное планирование количества и распределения площади склада при выборе помещений под аренду (или если вы собрались это здание строить) должно происходить при учете того непреложного факта, что для склада оптовой торговли потребуется не менее ста пятидесяти квадратных метров.

 

Прочитано 1308 раз Последнее изменение Четверг, 01 Октября 2015 19:34

Мы Вконтакте

Баннер

Муз.сувенир Джалиль