Для того, чтобы купить недвижимость в Сочи, необходимо сначала разобраться с вопросом, какие ее виды существуют в городе. Тем более актуален этот вопрос на фоне всплеска популярности этого сектора, который проявился после проведения Олимпиады-2014.

Изначально всю недвижимость можно поделить на две крупные группы – коммерческая и жилая. К первой традиционно относят кафе и рестораны, магазины и промышленные базы, гостиницы и базы отдыха, пансионаты и офисы, а также прочие нежилые помещения.

В основном такие предложения востребованы среди покупателей, которые рассчитывают вести свой бизнес в Сочи. Особенность таких капиталовложений в этом городе заключается в том, что они приносят неплохие доходы не только летом, но и зимой. Ведь сюда приезжают не только для того, чтобы окунуться в море, но и для катания на лыжном курорте. А еще коммерческая недвижимость востребована для проведения различных семинаров, конференций, съездов, которые могут быть запланированы на любое время года.

Жилой сектор можно поделить в свою очередь еще на две группы. К первой относят частные дома, а ко второй – квартиры в Сочи. Однако в данном случае выбор не ограничен только принадлежностью конкретного объекта к какой-то из этих двух групп. Не менее важно при выборе учитывать его много факторов, обращают внимание специалисты агентства недвижимости «Винсент Недвижимость». Речь идет о статусе и площади, типе строения и его состоянии, удобстве расположения и развитии инфраструктуры в районе размещения.

Так как Сочи – это курортный город, то очень многие туристы предпочитают выбирать жилье по такому параметру, как близость его к морю. Об этом стоит помнить потенциальным инвесторам. То есть если они рассчитывают делать капиталовложения в квартиры или дома, с целью сдачи их в аренду гостям города, то близость к побережью должна выступать решающим фактором.

Конечно, в Сочи жилье снимают не только туристы, но и жители или гости города, которые здесь работают. И для них более весомыми критериями являются расположение и состояние жилого объекта. Ведь если нужно ежедневно добираться на работу, то существенным является вопрос транспортной развязки и наличия необходимой инфраструктуры. Так же как и проживать хочется в комфортных условиях, поэтому важно, чтобы квартира была чистой и аккуратной, оборудованной минимумом необходимых бытовых приборов и мебели.

К этим рекомендациям можно добавить совет о необходимости изучения каждого отдельного предложения на предмет скрытых дефектов. Ведь иногда ожидаемые выгоды не так высоки из-за того, что объект приходится доводить до ума за собственный счет.