В обычных городах, являющихся районными центрами, самым распространенным видом жилых помещений, в которых обитают представители местного населения, являются квартиры. Те самые, которые представляет собой конструктивно обособленные помещения, с планировкой, обеспечивающей жильцам возможность прямого доступа к помещениям общественного пользования в доме, в котором много таких помещений. Или, по крайней мере, более одного. Каждое из них может состоять из одной, двух и более жилых комнат и должно включать вспомогательные площади для удовлетворения бытовых нужд (кухня, балкон, ванная и т.д.).
Но все-таки квартиры Сочи, хоть в них и проживает большинство сочинцев, поскольку городское население преобладает над сельским в каждом из районов этого города-курорта, даже в тех, в состав которых входят сельские округа, представляют собой во многом уникальную разновидность недвижимого имущества. Дело в том, что апартаменты, стоимость которых исчисляется десятками и сотнями миллионов рублей, изначально не предназначены для терпеливо стоящих в очереди на жилье или не менее терпеливо выплачивающих ипотеки горожан.
Такие помещения становятся чем-то вроде коллекционных достопримечательностей, подобно раритетным автомобилям, суперсовременным яхтам или элитным скакунам. Все это покупают «дорогие россияне», причем, самые дорогие, не просто новые русские, а сверхновые. Отсюда и рекламные тексты относительно местной строительной недвижимости, сравнивающие летний Сочи с Монако, а зимний – с Куршевелем. Ну, чтоб объяснить потенциальным покупателям пентхаусов в ЖК «Королевский Парк» или «Миллениум Тауэр» на доступном им языке, насколько это прекрасное приобретение.
Кстати, именно в Монако была приобретена за 300 с чем-то миллионов долларов самая дорогая на текущий момент квартира в мире, и тем самым побит ценовой рекорд, принадлежавший лондонским апартаментам в районе Гайд-парка за 200 с лишним миллионов долларов. Ну, этого «лишнего» как раз на сочинский пентхаус и хватило бы: самый дорогой из них, расположенный в «Королевском Парке», в тот момент оценивался в 16 миллионов долларов.
Его площадь составляет 2000 кв.м., занимая два верхних этажа 18-этажного здания, с террасой, садом и бассейном. А внутренний дизайн помещения осуществлен Валентином Юдашкиным. Вот жалость-то, если вдруг покупателю больше по душе Слава Зайцев. Зато на крыше еще и вертолетная площадка есть, не иначе, как для удовлетворения бытовых нужд, хотя ее квадратные метры в стоимость данного скромного жилища не включаются. Глядишь, если летом ее отдыхающим сдавать под палатки, и отобьются вложенные денежки.
