Статьи за июнь
Понедельник, 11 Февраля 2013 09:48

Оценка недвижимости.

Автор

Давно уже стало понятным, что если людей интересует временная регистрация иногородних и то, что временная регистрация дает право на трудоустройство в городе на законном основании, то они обращаются в агентство недвижимости, где им оказывают реальную помощь. И возникает вопрос: почему, если человек решил продать или купить недвижимость, то он не следует точно такой же линии поведения? Почему его начинают интересовать оценки квартиры по телефону, да ещё бесплатно, которые предлагают некоторые, не очень солидные агентства недвижимости, например?

Верите ли вы, что сегодня коммерческая организация будет что-то делать даром, тратя на это драгоценное рабочее время своих сотрудников? Пусть к вам даже не выезжают на проведение оценки, но сам подход «солидных риэлторов» несколько удивляет.

Как можно заочно выдать оценку такому предмету, как объект недвижимости, когда на его стоимость влияет так много факторов? В конце концов, даже для того, чтобы продать кофточку, требуется её очная оценка. А уж такой дорогостоящий, по сравнению с кофточкой, объект продажи, как недвижимость, нужно обязательно правильно и объективно оценить не просто при его посещении, но и саму оценку, несомненно, должен проводить квалифицированный специалист рынка недвижимости.

 

Временная регистарция иногородних

Чаще всего несерьезный рекламный ход некоторых риэлтерских агентств связан с тем, что они рассчитывают «заполучить» клиента, назвав ему достаточно высокую стоимость его недвижимости, что подкупает продавца, чтобы он обратился в такое агентство недвижимости, где ему сулят больший доход от продажи его имущества. И достаточно часто это срабатывает. Однако, риэлтор агентства при посещении продаваемого жилья, все равно для себя правильно его оценит. И, конечно, поймет, что за ту стоимость, о которой он разговаривал с владельцем, эту недвижимость продать будет нельзя. Поэтому, впереди хозяина недвижимости ожидает «суровый торг», просто он пока об этом не догадывается.

Совет продавцам недвижимости – вы, практически, в первые полчаса общения с риэлтором и притом, очном общении, должны услышать от него не только стоимость вашей недвижимости, и притом, реальную стоимость, но и величину комиссионных по оплате услуг риэлтора. В солидных агентствах недвижимости именно так и ведут дела. Поэтому туда обращаются не только те, кого интересуют сделки купли-продажи недвижимости, но и те, которым нужна временная регистрация иногородних, поскольку временная регистрация дает право на законное трудоустройство.

Понедельник, 11 Февраля 2013 09:42

Итоги Недели за 10.02.2013

Оцените материал
(0 голосов)

Похожее видео

Понедельник, 11 Февраля 2013 09:41

Новости за 08.02.2013

Оцените материал
(0 голосов)

Похожее видео

 

Снег и оттепель создают благоприятную среду для роста ледяных глыб, которые могут быть крайне опасны для прохожих. Бороться с сосульками, также снегом и наледью перед подъездами и входом магазинов и офисов - прямая обязанность управляющих компаний, ТСЖ, также хозяев заведений. 
При этом, неважно, каким способом - спецтехникой с подъемником, с помощью промышленных альпинистов, или вручную - главное, чтобы техника безопасности была соблюдена. И еще, очистить все крыши разом невозможно. А потому следить за своей безопасностью должны, прежде всего, сами жители. 

 

Радифа Нугманова


 

За неделю за медицинской помощью в лечебные учреждения Альметьевска с симптомами ОРВИ обратились 1800 альметьевцев, из них более тысячи трехсот – дети до 17 лет. Как сообщает территориальный отдел Роспотребнадзора, эпидпорог по заболеваемости ОРВИ и гриппом в Альметьевске превышен на 20 процентов. Всего же с начала года острыми респираторнными вирусными инфекциями переболели почти пять с половиной тысяч жителей. До сих пор остается закрытой школа в Старой Михайловке, где отсутствовали по причине болезни более двадцати процентов учащихся. Врачи напоминают, необходимо соблюдать меры профилактики, а при первых симптомах заболевания - повышении температуры до 38 градусов соблюдать постельный режим и вызвать участкового врача на дом, при температуре свыше 39 градусов - вызвать скорую помощь.

 

Наиля Садеева

Совсем скоро выпускники перешагнут порог своих школ и окажутся перед сложным выбором: куда идти учиться, какую специальность выбрать. Зачастую старшеклассники не могут определиться с выбором будущей профессии из-за недостатка информации. Изменить ситуацию призвана профориентационная работа. В Альметьевских медицинских учреждениях состоялся «День открытых дверей». Это стало возможным в рамках масштабной профориентационной акции «Ангелы в белых халатах». Управление здравоохранения по Альметьевскому муниципальному району организовало встречу знакомства для старшеклассников. Юноши и девушки, желающие связать свое будущее с медициной - всего более 100 человек, посетили медико - санитарную часть ОАО «Татнефть» и города Альметьевск, медицинский колледж, женскую консультацию и детскую городскую больницу с перинатальным Центром, а также центральную районную больницу.

Кстати одним из приоритетных услуг является мануальная чистка лица, которая позволяет сделать кожу лица гладкой и подтянутой, без какого-либо хирургического вмешательства. 

Кто-то хочет стать хирургом, кто-то - педиатром, но все эти юноши и девушки - учащиеся выпускных классов общеобразовательных школ Альметьевска решительно намерены связать свое будущее с медициной. 
Поэтому они воспользовались шансом узнать побольше об особенностях своей будущей профессии, также правилах работы в лечебных учреждениях и многом другом. Например, о том, что записаться в медико-санитарную часть ОАО "Татнефть" и города Альметьевск можно не только по телефону, но и через интернет так-называемую электронную очередь. Рассказали будущим выпускникам школ и о работе хирурга, которая требует точности, твердости характера, умелых рук. Ведь, зачастую, в тех или иных ситуациях дорога каждая секунда.  А вот, например, чтобы пройти обследование в магнитно-резонансном томографе, пациентам нужно лежать без движения 45 минут - только тогда специалисты могут поставить точный диагноз и назначить необходимое лечение. После посещения музея истории лечебного учреждения, специалисты медико-санитарной части подробно ответили на вопросы школьников за круглым столом, и отметили, что профессия врача требует прежде всего хороших знаний точных наук: физики, математики, биологии, анатомии и гуманитарных. "Ангелы в белых халатах" должны лечить не только тело, но прежде всего, душу человека.

 

 

Радифа Нугманова

В городах Республики Татарстан, впрочем, как и во всех субъектах России - небывалые очереди в имущественных ведомствах. В Альметьевске ситуация с очередями пока относительно спокойная. Если в прошлом году всего за год 388 квартир передано из муниципальной в личную собственность граждан, то за полтора месяца нынешнего года уже оформлено 15 квартир, 78 заявок находятся на стадии оформления. По словам заместителя начальника отдела Реестра и управления имуществом Венеры Хазиевой, на сегодняшний день по Альметьевскому району и городу не приватизированными остается свыше 3 тысяч квартир. В связи с чем, число желающих приватизировать свое жилье увеличилось, но Палата работает в штатном режиме. Посещение палаты имущественных и земельных отношений - это первый шаг к приватизации. Именно здесь вам оформят заявку и если это необходимо - отправят в БТИ. Конечным этапом приватизации является регистрация договора. Эта процедура проходит в Регистрационной палате. Желающие приватизировать жилые помещения необходимо обратиться с документами в Палату земельных и имущественных отношений на 2 этаж окно №2, где вам будет оказана полная консультация по всем интересующим вопросам, и назначено время, когда вы можете подать заявление на приватизацию. Таким образом, кто еще не успел приватизировать жилье: включительно до 28 февраля текущего года необходимо собрать пакет документов и успеть обратиться с заявлением в палату земельных и имущественных отношений.

Если вы хотите сделать ремонт в своей квартире, лучшим решением будет обращение в фирму Домус, которая на протяжении нескольких лет выполняет очень качественный ремонт квартир и офисов. В штате компании находятся только высококвалифицированные сотрудники, осуществляющие ремонт любой сложности. 

Юлия Колесникова

10 апреля на канале «Луч»-Альметьевск» состоится телемарафон, посвященный 60-летию города Альметьевска «Мой любимый город». На котором помимо всего прочего телекомпания продемонстрирует Новости технологии Smart TV, а так же покажет как возможно смотреть новости через сеть интернет. Участие в нем примут руководители Альметьевска, представители городских служб и сами жители. Телемарафон организуется в целях сбора благотворительных пожертвований на реконструкцию памятников культуры города: мемориального комплекса и монумента героям, павшим в годы ВОВ, памятника-стелы М. Джалилю, памятника Г. Тукаю и памятнику «Рабочему и крестьянке». Вещание телемарафона будет вестись 10 апреля в прямом эфире из ДК «Нефтьче». Начало трансляции в 18:00.

А тем временем Свой 80-летний юбилей отметила Савия Шайдуллина. Мать пятерых детей, бабушка двенадцати внуков и одного правнука, педагог сотен учеников. Эту женщину знают не только в городе и в республике, но и далеко за пределами Татарстана. За ее плечами  40 лет педагогического стажа, сотни благодарных выпускников, среди которых руководители хозяйств, учителя, врачи и представители многих других профессий. Поздравительная открытка Президента РФ из рук главы АМР Мазита Слихова, Почетная грамота Совета и исполкома и цветы - все это Савия Шайдуллина заслужила своим упорным трудом. Родилась она и выросла в деревне Бердям, Давлеканского района Башкирии. Третий по счету ребенок, была и есть любимой сестрой двум старшим и двум младшим дочерям своих родителей. Первая женщина на селе - мать Минзифа-ханум дала своей главной помощнице все навыки жизни  и приучила быть самостоятельной во всем. По примеру матери Савия Габдрахмановна стала надежным тылом для своего мужа - Зуфара Газизовича Шайдуллина - основателя и руководителя  совхоза имени Токарликова, опорой и поддержкой для своих детей - троих дочерей и двух сыновей. «Живет честно, работает на совесть. Во всем помогала и помогает нуждающимся. Этому же научила и нас»,- говорят дети Савии-ханум, которые трудятся в различных отраслях экономики республики. Например, младший сын Марсель Шайдуллин сегодня является главной Азнакаевского района. «Все, что я сегодня знаю и умею - это заслуга моих родителей»,- говорит он. В интервью Савия Габдрахмановна призналась - постоянное движение и физический труд - вот её секрет долголетия.

 

Пресс-служба ОАО «Татнефть»

Пятница, 08 Февраля 2013 13:36

Деловой понедельник за 4 февраля 2013

Автор

О новых кадровых назначениях, состоянии преступности в районе, и ходе очистительных работ русла реки Степной Зай говорили 4 февраля на общегородской планерке , которую традиционно провел глава Альметьевского муниципального района Мазит Салихов.  Общегородская планерка началась с нового назначения - исполняющим обязанности начальника управления строительства связи, транспорта и дорожного хозяйства стал Альберт Юсупов. Итоги деятельности правоохранительных органов АМР за 2012 год подвел прокурор города Рафаэль Шакиров. Всего за отчетный период зарегистрировано 1815 преступлений. Это почти на 25 процентов меньше чем в позапрошлом году. Сократилось количество особо тяжких преступлений. Однако ситуацию в Альметьевске все же нельзя назвать спокойной. «На общем фоне снижения количества зарегистрированных преступлений идет незначительный рост некоторых видов преступлений как грабеж, разбои, незаконный оборот наркотических средств», - сообщил прокурор Альметьевска Рафаэль Шакиров. Без внимания не остались и проблемы в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Рафаэль Шакиров отметил, что в результате проверок в сфере ЖКХ в 2012 году по Альметьевскому району выявлено 214 нарушений, 180 лиц привлечены к административной ответственности, 202 виновных работника понесли дисциплинарное наказание. Многочисленные жалобы граждан говорят и о просчетах в деятельности ЕРРЦ. Сейчас в этих структурах проведены кадровые перестановки. Мазит Салихов потребовал разобраться во всех недочетах новым руководителям организаций. В 2012 году паводок в реке Степной Зай нанес материальный ущерб сотням семей. Мазит Салихов дал поручение взять под особый контроль работу по расчистке русла реки Степной Зай.  По итогам 2012 года в Альметьевском районе наблюдается самый высокий уровень регистрации новорожденных за последние 20 лет, что характерно и для республики в целом. Альметьевский район занимает 1 место по количеству новорожденных. В последние годы идет тенденция увеличения числа неврожденных мальчиков. Об этом в своем выступлении сообщила Начальник Управления ЗАГС Резеда Загрутдинова.

Если вам необходим переезд, то лучшим решение будет обращение в транспортную компанию, которая сможет осуществить услуги по переезду. Одним из самых востребованных видов услуг является дачный переезд, например, дачный переезд люберцы вы можете заказть на сайте компании по грузоперевозкам perewoz.ucoz.ru.

Диана Агапова

В исполкоме Альметьевского муниципального района прошел круглый стол, где на вопросы журналистов ответили руководители ресурсоснабжающих организаций, управляющих компаний, ЕРРЦ, Департамента жилищной политики и ЖКХ. Слишком много стало поступать письменных жалоб, а это значит, что у людей накопилось слишком много претензий к коммунальщикам. Чаще всего жильцы жалуются на низкое качество услуг, высокие тарифы и на большой ОДН. На круглом столе коммунальщики проводили своеобразный ликбез для присутствующих журналистов, еще раз рассказав о том, что такое ОДН и откуда он берется? Как пояснили чиновники, все сложности у коммунальщиков и собственников жилья начались с вступлением в силу 354 Постановления "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". По новому правилу расчет потребленной услуги производится согласно квадратным метрам занимаемого помещения, а распределение общедомовых нужд или ОДН рассчитывается между всеми без исключения жильцами. Естественно, новое правило вызвало столько бурных споров, что уже 64 региона России, в их числе и депутатский корпус Набережных Челнов, ратуют за его отмену. Как обстоят дела по этому поводу в Альметьевске пояснил заместитель руководителя исполкома по инфраструктурному развитию Рияз Комаров. По его словам, в январе была проведена встреча депутата ГосДумы РФ Ришата Абубакирова с представителями ресурсоснабжающих организаций и УК. На встрече прозвучало предложение внести изменения в законодастельство, а именно 354 постановление. Депутат ГосДумы поддержал это предложение. До сих пор остается напряженной ситуация в отделениях единого расчетного центра. Сейчас производится сверка квитанций за январь, где расчеты ЖКУ и квитанции проверяются на трех этапах. Рияз Комаров заверил журналистов, что постепенно системные ошибки устраняются, и порядок будет наведен.  «Работа по ЕРРЦ по устранению ошибок у нас всегда ведется, но жители должны понимать, что лицевых счетов у нас 72 тысячи. Выискиваются ошибки не в конкретном лицевом счете при рассмотрении, а берется в целом по домам, по группам, по районам высматриваются ошибки, ошибки системного характера. Те ошибки, недочеты, которые имеются конкретно в квартире в силу тех или иных причин устраняются по обращению», заявил Рияз Комаров. А вот вопросы о том, почему стоимость мест на автомобильных стоянках растет прямо пропорционально количеству припаркованных машин во дворах, и почему у подъездов скапливается мусор - остались в большинстве своем без ответа. Правда, на круглом столе прозвучало мнение, что в этом виноваты не столько управляющие компании - ответственность в этой ситуации несут и сами жильцы. Пути решения этой проблемы, по мнению заместителя руководителя исполкома по инфраструктурному развитию Рияза Комарова, уже существуют, надо лишь изменить мышление населения. У людей должна быть ответственность за имущество многоквартирного дома. Пока же чиновники объявили, что работа по рассмотрению жалоб от населения будет продолжена. Специально для этого планируется создать рабочую группу, которая в оперативном режиме будет выезжать на место и решать проблемы жителей. И может быть, уже в скором времени навести порядок на рынке жилищно-коммунальных услуг станет проще.

 


 

Юлия Колесникова

Страница 1097 из 1283

_rutube.png_telegram.png

_youtube.png_zen.png

_vk.png_vk.png

_режиме_он-лайн_11_копия___lite.jpg

_баннер

Мы Вконтакте