Квартиры с чистовой отделкой в последнее время стали пользоваться особым спросом. Покупатели не могут себе позволить сразу потратиться и на покупку квартиры, и на ее ремонт. Поэтому подбирают себе жилье, в которое можно сразу въехать и жить.

Чистовая отделка квартир перед продажей – тренд, который обязан своим появлением кризису и его последствиям, утверждают эксперты. До обвала объемов продаж квартиры, независимо от своего состояния, находили своих покупателей. Сейчас потенциальные новоселы тщательно соотносят цену и качество каждого объекта. Чистовая отделка для девелоперов стала одним из инструментов для привлечения клиентов. Конечно, рыночная доля жилья без чистового ремонта пока по-прежнему находится на уровне 80%, но количество квартир «под ключ» в новостройках стремительно растет.

Покупателям такая ситуация, несомненно, на руку. Квартира с отделкой требует минимальных дополнительных затрат и времени на переезд, что важно для семей, которые продали свое предыдущее жилье, и ипотечных покупателей. В панельных домах квартиры с чистовой отделкой особенно популярны. Покупатели этого жилья, чаще всего, имеют ограниченный бюджет или обременены ипотекой, поэтому возможность получить квартиру, полностью пригодную для жилья, без дополнительных затрат для них более чем актуальна.

Покупатели жилья более высокого класса, чаще всего, предпочитают создавать в помещении оригинальный дизайн интерьера, или даже планировку, поэтому для них ремонтные работы в квартире должны быть закончены на уровне заливки полов, прокладки коммуникаций и установки межкомнатных перегородок. Хотя и в элитной недвижимости иногда встречаются покупатели, желающие приобрести жилье уже с полной отделкой.

Чистовая отделка или отделка «под ключ» в обычных квартирах включает в себя обои на стенах, установку пластиковых окон, батарей отопления, всего необходимого сантехнического оборудования, кухонной плиты, а также иногда минимальный набор бытовой техники.

Застройщики предлагают клиентам несколько дизайн-проектов отделки на выбор. Чаще всего, подбираются проекты, примерно одинаковые, по стоимости, просто отличающиеся друг от друга внешним видом.

Чистовой ремонт для помещений бизнес-класса существенно отличается от отделки в квартирах более скромного класса. Здесь устанавливаются хороший паркет (или ламинат), разноуровневые потолки с оригинальной подсветкой. Элементы интерьера строго выдерживаются в едином стиле, дополняет образ индивидуально подобранная мебель. Здесь подразумевается, что готовая отделка будет приемлема для требовательного клиента, и у него не возникнет желания что-либо переделывать.

Стоимость квартир с чистовой отделкой примерно соответствует среднерыночному уровню стоимости подобных объектов без отделки – разница составит не более 4-6 тыс. рублей за кв. метр. Относительно невысокие цены, несмотря на большое количество дополнительных работ, объясняются тем, что на ремонтные работы, которые проводит застройщик, все материалы закупаются в промышленном масштабе со значительной скидкой.

Автомир наполнен разнообразными марками. Инженерная, конструкторская и дизайнерская мысль не знает предела. Возникают все новые и новые идеи, и как результат появляются автомобили, поражающие своими техническими характеристиками и великолепным дизайном. Практически все известные автоконцерны создают серии роскошных машин, но есть производители, которые выпускают исключительно элитные и дорогие. Rolls-Royce, Jaguar, Porsche, Bugatti, Lamborghini — все они составляют своеобразную автоэлиту. Но, конечно же, на такие автомобили и цены устанавливаются соответствующие — стоимость доходит до миллиона долларов и выше. О таких «красавцах» мечтают практически все. Но не каждый может позволить себе купить элитный автомобиль прямо с конвейера.

Именно поэтому продажа подержанных машин класса «люкс» — это актуальный сегмент автобазара. Таким образом есть возможность купить элитное авто по значительно меньшей стоимости. Маркетологи утверждают, что финансовый кризис России значительно повлиял на ценовой коридор таких автомобилей. Высококлассные марки стали на порядок дешевле. Например, Mercedes-Benz S320 CDI, Bentley Continental GT, Aston Martin Vantage с 2008 года подешевели на 18–23%. Также эксперты утверждают, что тенденция снижения цен на российском рынке подержанных суперкаров будет наблюдаться и дальше, однако удешевление станет не таким значительным.

Элитные автомобили от всемирно известных производителей отличает высокое качество сборки, надежность комплектующих, которые при должном уходе могут прослужить не один десяток лет. Правда, есть и некоторые проблемы. Например, ремонт. Понятное дело, что суперкары не стоят у каждого второго россиянина в гараже, поэтому не все СТО могут предложить обслуживание или запчасти, например, для Aston Martin или Bentley.

Естественно, в продаже б/у автомобилей элиткласса заинтересованы и сами производители. Так, открытый в Санкт-Петербурге в 2003 году «Schneider Rich Men Toys» является первым салоном эксклюзивных авто с пробегом в России. Автосалон работает в тандеме с компанией «Tamsen» — крупнейшим в Европе официальным дилером Aston Martin, Ferrari, Lamborghini, Maserati, Bentley и Rolls-Royce.

Вполне понятно, что не новые суперкары можно купить не только в автосалонах. Многочисленные интернет-порталы занимаются продажей подержанных иномарок класса «люкс». Достаточно ввести в поисковой строке «авто ру продажа подержанных автомобилей», и на первых же страницах вы найдете объявления о продаже необходимых вам марок и моделей.

Современные системы отопления представляют собой обогреватели и конвекторы. На рынке систем отопления можно найти обогреватель практически любого вида или модели. Наиболее популярные фирмы производители, это: Electrolux, Stiebel Eltron, Timberk, Bosch, AEG, Pyrox, Supra, Noirot, Ballu и Rolse.

Обогреватели для дома принято делить на:

Для правильного выбора типа обогревателя нужно всегда обращать внимание на тип помещения, его фактические размеры, технические характеристики устройства, а также на частоту его использования.

Электрические

Электрообогреватели, а также водонагреватели Stiebel Eltron по праву являются самым популярным и распространенным устройством. Применяются они как для повышения уровня тепла помещений, так и для его просушки. Однако, несмотря на высокий спрос, данный агрегат имеет один существенный недостаток: поглощение кислорода. В связи с этим, такие устройства не рекомендуется включать в жилых домах более чем на 3 часа.

Инфракрасные

Инфракрасные обогреватели являются самым современным видом отопления. Они передают тепло помещению с помощью инфракрасного излучения. Отличительной особенность также является и то, что в помещении они нагревают не воздух, а поверхность стены и пола, передавая им свое тепло. Предметы и поверхности в помещении с таким аппаратом получают тепловую энергию. Безусловным лидером продаж на российском рынке является норвежская компания Pyrox, чуть отстает от них французская Noirot.

Газовые

Газовые обогреватели являются более экономным видом обогревателей, они очень просты в эксплуатации и имеют хороший КПД. Однако при выборе такого устройства обязательно нужно учесть, что его необходимо периодически заправлять.

Масляные

Масляные обогреватели отличаются хорошей мощностью и большой площадью отопления. Этот вид обогревателей можно по праву отнести к наиболее эффективным современным устройствам отопления. Они не сушат воздух и прекрасно подходят для отопления домов или дач. Среди масляных устройств наибольшую популярность на рынке сейчас имеет аппарат Timberk.

Тепловентиляторы

Тепловентиляторы - это мощные устройства, которые предназначены для отопления больших помещений. Их популярность обусловлена тем, что они способны разгонять нагретый воздух по комнате.