Не стоит спешить с подачей объявления о продаже квартиры, если она в плохом состоянии. Сначала стоит ее подготовить, что может существенно повлиять на цену жилплощади. Сделать это необходимо заранее, чтобы потом не возникало спорных вопросов. Итак, как только возникла идея о продаже, стоит внимательно посмотреть на собственную квартиру и прикинуть, что можно тут сделать. Можно войти в образ постороннего человека. К чему бы он мог придраться? Как исправить то-то и то-то? Предположим, у вас имеется общий тамбур с соседями или квартира коммунального плана. Тут нужно в первую очередь акцентировать внимание на двери - общую, свою и соседскую. Бывает, что соседская дверь не вызывает оптимизма и можно ожидать вторжения в любой момент. Увидев это, потенциальный покупатель легко передумает, и уйдет "от греха подальше". Риэлтерская практика говорит о том, что именно покореженные и исцарапанные соседские двери становились причиной отказа от покупки, они вызывают негативное отношение со стороны покупателя. Поэтому стоит подумать о ремонте.

Продажа квартир в Орле - дело ответственное, но подходить к нему с капитальной точки зрения вовсе не обязательно. Тем более, вы собираетесь продавать жилплощадь, а основательный ремонт стоит денег, которые могут и не оправдаться. Поэтому лучше сделать хороший, но простой косметический ремонт. Да и цену после этого можно будет поднять на несколько пунктов. Далее, постарайтесь избавиться от громоздкой мебели. Этим легко добиться зрительного увеличения жилплощади, что в целом хорошо отражается на впечатлении у покупателя. Бывает, что остаются с самых ранних времен встроенные шкафчики. От них также следует избавиться. Помещение станет более просторным.

Балкон в идеале лучше разобрать, это даст покупателю возможность оценить вид с лоджии. Да и хлам, накопленный там с годами, не придаст квартире товарный вид. А так все получится чисто, аккуратно и без лишнего загромождения.

Смотреть квартиру приглашайте в дневное время суток. Особенно это актуально для квартир, у которых окна выходят не на солнечную сторону. Впрочем, бывает желание сгладить впечатление от того, что давно не делался ремонт. В таком случае хорошо подойдет и темное время, когда многие дефекты легко спрятать в неверном освещении электрической лампочки. Главное, не выбирайте время осмотра в часы пик, поскольку до вас будет трудно добраться.