Решение по этому вопросу принимает Высший орган управления любого многоквартирного дома - общее собрание собственников жилья. От каждого дома избирается представитель, который в последующем будет подавать заявление и представлять правоустанавливающие документы в кадастровую палату, расположенную по ул. Герцена д.86. Перечень необходимых для проведения кадастрового учета документов следующий: правоустанавливающий документ, межевой план и документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (протокол общего собрания). С заявлением о кадастровом учете имеет право обратиться лицо, уполномоченное решением общего собрания.
Постановка на кадастровый учет и наличие кадастровых паспортов дают ряд преимуществ собственникам. Земельный участок с момента его формирования и постановки на учет переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. В долевую собственность также переходят объекты социальной, инженерной и иной инфраструктуры, объекты благоустройства. Если межевание земельного участка под многоквартирным домом не будет проведено, то для жильцов это грозит негативными последствиями. Без согласия жильцов близлежащих домов могут быть размещены объекты капитального строительства (магазин, кафе, сауна) или временные объекты (металлические гаражи, автостоянка), а также отсутствуют основания требовать с управляющих компаний благоустройства и уборки дворовой территории.
Кстати, если вы решили сделать ремонт на кухне, тогда мы рекомендуем правильно выбрать мебель для кухни. Отличным вариантом будет мебель для кухни Правильные кухни. Правильные кухни - это качественная современная мебель для кухни, благодаря работе опытных дизайнеров, вы превратите вашу кухню в настоящее произведение искусства.
При приобретении в собственность земельного участка, собственники помещений в многоквартирном доме имеют возможность размещать на участке спортивные, детские, хозяйственные площадки, парковки. Межевание земель под многоквартирными жилыми домами является одним из обязательных требований Федерального закона «О фонде содействия реформированию ЖКХ». Субъекты РФ и муниципалитеты получают федеральную помощь для проведения капитального ремонта жилого фонда только при условии, что земельные участки отмежеваны. Без межевания капитальный ремонт будет осуществляться только за счет средств собственников помещений в доме.
Жанна Самойлова
