Можно купить земельный участок с уже построенным домом, по-другому это называется с подрядом, а можно приобрести лишь одну землю и позже построить там дом. А что выгоднее?

Первый вариант — участок с подрядом

Он хорош тем, что в стоимость покупку уже входит организация строительного процесса: собирание документов, подключение коммуникаций и прочее.

Сроки выполнения строительства легко контролируются, они прописываются в договоре о купле-продаже.

Надежность — это привлекательная черта участков с уже построенными домами или только начатым строительством, потому что можно не волноваться за контакт с подрядчиком, так как он, в свою очередь, занимается домами соседних участков.

Участок с подрядом стоит дешевле, чем другой вариант с простым земельным участком, там ведь требуются дополнительные затраты.

Земельные участки с подрядами пользуются большой популярностью в связи с тем, что покупатель, зная общую стоимость строительства, может лучше рассчитывать свои затраты и сразу оплатить строительные работы либо взять кредит.

Второй вариант — участок без подряда

Как утверждают эксперты, это выгодное предложение на сегодняшнем рынке. Просмотрев цены, можно смело в этом убедиться, однако потребуются дополнительные затраты на подведение и подключение коммуникаций и другое. Конечно, вам необходимо будет в первую очередь провести межевание участков, если оно еще не произведено, после этого уже и прикидывать, что и как вы дальше будете строить на этом участке.

Пустые земельные участки покупаются людьми, которые умеют хорошо считать деньги. Следует наблюдать за процессом строительства, знать, где можно приобрести необходимые материалы подешевле, но при этом качественные. Также требуется и немало времени, чтобы постоянно контролировать строительство.

Другие покупатели — это амбициозные с большими деньгами. Они хотят индивидуальный дом, потому что типовая застройка их не устраивает. Однако таких людей очень мало. Ведь не все готовы ждать, пока строительство закончится, большинство хочет приобрести уже сразу уютный и комфортабельный коттедж.