Многие предпочитают не покупать квартиру или дом, а снимать жилье. Это дешевле и практичнее: не нужно делать ремонт, в любой момент можно съехать, если что-то в договоре аренды не устраивает.

Но наем помещения - непростой процесс. Стоит учитывать множество нюансов, чтобы выбрать хорошую квартиру или летнюю дачу, не прогадать с ценой аренды и не разочароваться позже в своем выборе. От себя мы например, рекомендуем снять коттедж в Краснодарской области, а предложение о сдаче коттеджа в аренду найти на сайте buyreklama.ru. А вообще давайте разберемся, что нужно знать тем, кто снимает помещение впервые?

Во-первых, стоит встретиться с будущим рантье лично. Даже если его квартира или дача полностью устраивает нанимателя, то личность владельца квадратных метров может и оттолкнуть. Ведь к нему потом придется обращаться по многим вопросам, а если хозяин неприятен, то и переговоры будут долгими и сложными.

Не лишним будет узнать и о соседях по этажу или дачному участку. Вдруг они - дебоширы или просто невнимательные люди. Опять же, это нужно делать до того, как подписать договор аренды: иначе вас может ожидать “сюрприз” в виде дискотек в соседней квартире по ночам или пьяного ревнивца, который будет атаковать снимаемую вами жилплощадь с топором в руках. Такого “соседства” никому не пожелаешь.

Хоть жилье и снимается на короткий срок, оно должно соответствовать всем требованиям безопасности и комфорта. Стоит поинтересоваться, когда в последний раз меняли трубы, проводку, целы ли оконные рамы, давно ли хозяева затевали ремонт. Можно спросить о том, какие фирмы обслуживали ремонт жилья, записать их телефон и адрес. Это пригодится, если прорвет трубу или заискрят розетки в съемной квартире.

Обязательно перед тем, как выбирать квартиру или дачу, оценить инфраструктуру района. Важно все: магазины, дороги, состояние экологии, наличие светофоров. Вдруг среди ночи кому-то станет дурно, а аптека - в двух кварталах от дома? Или нет удобного подъезда к дому, а припарковаться - вообще нереально? Учитывать нужно все то, что может помешать комфортному проживанию в районе.

Сезон, в который снимается жилье, тоже имеет значение. Если неподалеку от дома находится школа, а снять квартиру запланировано осенью, то готовьтесь к тому, что утром придется просыпаться от школьного звонка. А зимой на школьном стадионе будут кататься на коньках и играть в хоккей, сопровождая эти забавы веселыми криками. Готовы к подобному?

Ну и самый важный пункт, которому следуют лишь немногие арендаторы: тщательно изучайте договор перед тем, как его подписать! Хитрые владельцы жилья могут спрятать в его пунктах столько “подводных камней”, что потом вы легко можете оказаться на улице. Если какой-то пункт показался непонятным - не бойтесь уточнять, предлагать что-то изменить. Но все это - до подписания! Тогда меньше шансов попасть впросак.

Конечно, это далеко не полный перечень советов для квартиросъемщиков. Но знание их поможет найти хорошее жилье с тихими соседями, в удобном районе, с качественным ремонтом и полюбовно договориться с владельцем недвижимости.