Собственник живет за границей. Как продать квартиру?
Автор AdministratorВ настоящее время все чаще встречаются такие ситуации, когда люди, являясь собственниками жилья, проживают за рубежом или наоборот, россияне мечтают о собственной недвижимости за границей. Сегодня это случается сплошь и рядом, хотя в недавнем прошлом об этом нельзя было и подумать.
Прежде чем приступать к продаже квартиры, на нее необходимо собрать полный пакет документов. Вообще лучше обратиться за помошью к грамотному юристу, например тут вы сможете олучить юридическую консультацию, а так же полный спектр юридических услуг. Этот этап не всегда является обязательным, так как у большинства хозяев квартир документы уже готовы, к тому же сегодня их количество не так уж и велико. Если собственник проживает за границей, то документы к сделке может подготовить по доверенности, заверенной нотариусом, любой другой человек. Лучше, если это будет юрист или риэлтор, обладающий хорошей репутацией.
Чтобы доверенность в России имела законную силу, необходимо выполнить ряд мероприятий. Прежде всего, следует сделать перевод доверенности, а также заверить его. После этого на бланке доверенности в обязательн6ом порядке ставят апостиль, представляющий собой штамп. Данная процедура за рубежом производится в судебном порядке. Ставить апостиль нет необходимости в странах Ближнего Зарубежья и некоторых других, например, в Польше или Чехии.
Далее продавцу нужно заплатить государственную пошлину и только после этого документы отсылаются в Россию для оформления сделки. Если собственник состоит в браке, то потребуется согласие супруга или супруги. Его оформление происходит в таком же порядке.
В некоторых случаях, собственник жилья сам приезжает в Россию для оформления документа и совершения сделки, считая этот вариант более простым и экономичным. Многие хозяева оформляют не одну, а две доверенности. По первой юрист оформляет документы, необходимые для осуществления сделки купли – продажи. Вторую оформляют на доверенное лицо, которое присутствует на сделке и собственноручно подписывает основной договор и получает деньги. Чаще всего таким доверенным лицом выступает близкий друг или родственник.
В некоторых случаях покупатель квартиры для приобретения жилья привлекает ипотечный кредит. Для такого варианта продажи необходима консультация в банке, так как не все из них одобряют сделки, если за продавца по доверенности действует третье лицо.
Сегодня, молодые семьи задумываются о том, какой планировки лучше всего приобрести квартиру и конечно же многим больше нравится такой вариант, как квартира-студия. Например, такие квартиры может купить в Жилом Комплексе Аэробус Рязань. Уже в названии квартиры-студии, есть что-то творческое. В моду вновь вошли просторные, ни чем не ограниченные пространства. Но дизайн такого жилища, не смотря на простоту архитектуры, сложен.
Квартиру-студию выбирают чаще всего молодожены, студенты.
При обустройстве квартиры возникают 2 основные проблемы:
- зонирование площадей. Какой набор помещений будет самым необходимым?
- какой способ разделения необходимо выбрать. Стен в таких квартирах нет, но спальное место от кухни отделить придется.
Зонирование площадей
В первую очередь планируется кухня и обеденная зона. Привязка к сантехнике обязательна и кухня устанавливается там где , имеется трубопровод и канализация.
Обеденная зона чаще всего совмещается с местом отдыха. Месту для сна отводится самый дальний угол квартиры. Но в современных квартирах студиях можно совместить и спальню с гостиной. Уютный, большой диван днем послужит местом отдыха, а ночью кроватью.
Способы разделения
1.Самым простым и актуальным считается разделение зон помещения мебелью.
Обеденная зона будет представлена барной стойкой, с другой стороны диван с высокой спинкой. Так комната разделится на импровизированную столовую и гостиную.
Спальню от кухни можно отделить практичной этажеркой или ширмой.
2. Множество светильников разделят помещение по предназначению. Яркие лампы, висящие низко над обеденным столом или барной стойкой.
Там, где планируется отдыхать яркий свет не нужен. По возможности повесить там настенные светильники, или настольные с мягким, рассеивающим светом.
3.Более затратный вариант -зонировать помещение на стадии ремонта.
Пол импровизированной кухни выложить плиткой. Так же в тон напольной плитки выложить кухонный фартук.
Пол в основном жилье застелить линолеумом, или ламинатом. Стены так же оформить в разном, но в тональном цвете по всей квартире. Переход от зоны рекомендуется выделять - балками, небольшими перегородками.
Более сложный вариант поднять пол кухни на небольшую высоту. Или сделать спальню под потолком, там личное место точно будет недоступным для посторонних глаз.
Дизайн квартиры-студии необходимо продумать до мелочей. Начиная с ремонта и заканчивая покупкой наволочек. В квартире вы будете находится долгое время и все уголки будут на виду.
Вам надоело общаться по обычному телефону, и вы хотите приобрести мобильный аппарат? Да, жить в ногу со временем невероятно радостно. Нынче мобильная связь есть во многих глухих углах России. Даже в заброшенных деревнях Сибири зачастую есть покрытие. Какой вы хотите приобрести мобильный телефон? Большой или маленький? Многофункциональный или непростой? Время дефицита прошло давно. В любом магазине вы можете купить себе любую технику. Кстати, так же для мобильных телефонов существует множество различных аксессуаров, вы, например, можете посетить интернет магазин аксессуаров для телефонов Promate, в котором вы найдете широкий ассортимент аксессуаров для мобильных телефонов различных моделей. Из какой страны - производителя вы хотите купить сотовый аппарат? Вас устроит Австрия? В столице государства - Вене и его пригороде Штоккерау собирают отличные мобильные телефоны. Хорошо налажено производство и в Линце, Лайбнице и в Зальцбурге. При слове "Швейцария" у вас сразу должно возникнуть в памяти швейцарское качество. Да, мобильные телефоны из этой страны стоят недешево, но весьма надежные. Делают их в Берне, Женеве, Биле, Лохзанне, Санкт-Морице. В странах бывшей Югославии в Загребе, Любляне, Сараево собирают недорогие мобильные телефоны уже несколько лет.
Как дела обстоят с Италией? Это государство достаточно развитое, особенно север страны. Кстати, на севере Италии популярны суждения об отделении их от юга. В Милане, Вероне, Турине, Риме, Неаполе, в Палермо собирают хорошие телефоны. Но рабочая сила в Италии довольно дорогая, поэтому и себестоимость их получается выше, чем в тех же бывших странах Югославии.В Нидерландах в городах Амстердам, Роттердам, Утрехт и Неймеген работают корпорации из США, Японии, ЮАР, где производят сотовые телефоны. Примечательно, что голландцы много веков назад заселяли Южную Африку. Сейчас потомки европейцев из ЮАР инвестируют средства в эту страну. Связано это во многом близостью голландского языка и африкаанс, и с тем, чо в ЮАР становится жить практически невозможно.
В Дании тоже работает сеть иностранных заводов из Швеции, Германии и США по сборке "мобилок". В Оденсе (на родине Ганса Христиана Андерсена), в Копенгагене, Марибо сборка телефонных аппаратов работает круглвые сутки.
В Великобритании в Бирмингеме, Лондоне, Глазго собирают надежные мобильные телефоны. В Британии работает капитал из США, Австралии, Новой Зеландии и даже из Индии. Бывшие британские колонии инвестируют средства в эту страну в огромных количествах. Вопрос дорогой рабочей силы решается за счет иммигрантов из Азии и Африки. Поэтому не удивляйтесь, если вы купите мобильный телефон с биркой "Сделано в Соединенном Королевстве" за умеренную сумму!
Анализ стихотворений А.А.Фета «Сияла ночь» и А.С. Пушкина «Я помню чудное…".
Автор AdministratorНа Руси, действительно было очень много талантливых поэтов, которые известны всем, благодаря своему творчеству. И сегодня хотелось сравнить два стихотворения великих поэтов Фета и Пушкина. Вообще сегодня можно найти очень увлекательные факты о Пушкине, например на сайте pushkin.ru. итак, стихотворение Фета, волнующее сердце и душу, по сути своей удивительно музыкально. Первые две строфы погружают нас в атмосферу пылкой любви, последние две строфы – описание внутренних переживаний героя после длительной разлуки. Итак, сравним эти две картины ощущений. Сейчас, когда влюбленные так близко, читатель без труда может разглядеть все, что окружает героев, услышать песню, увидеть блики света, ощутить тепло. Чувства так переполняют молодых, что разливаются они и на саму природу, будто и она разделяет эту любовь. От полноты чувств и свет луны разливается на всё пространство сада («луной был полон сад»), кажется, что он даже выходит за пределы его. Сцена достаточно динамична, но эта динамика характеризует внутренние переживания, на это указывают глаголы - «пела», «хотелось жить», «любить», «обнять», «плакать». У каждого из нас возникает конкретный образ героини. Интересно сравнить фетовский шедевр со стихотворением Пушкина «Я помню чудное мгновенье». Здесь возлюбленная лирического героя, как «мимолетное видение», конкретных действий она не совершает. Но если динамика переживаний у героя Фета достаточно сильна будем говорить в первой части- до разлуки, то герой Пушкина за время странствий так истосковался по какому-то неведомому ему наслаждению, что его накопившаяся энергия выплескивается после долгой разлуки:
«И сердце бьется в упоенье,
И для него воскресли вновь
И божество, и вдохновенье,
И жизнь, и слезы, и любовь».
И тут он понимает, что он обрел то самое, чего ему так долго не хватало.
Оба героя отмечают воскрешение жизни, слез, любви. Только у Фета это выражено глаголами - жить, плакать, любить. На мой взгляд, монументальнее звучат все же существительные в стихе Пушкина. Они передают невероятное самоутверждение, надежду, счастье, поскольку с появлением любимой для лирического героя жизнь вновь будет бить ключом. «Гений чистой красоты» для него муза, вдохновитель на все прочие жизненные свершения. У Фета же герой, будто вновь стремится встретиться с той самой конкретной женщиной, а воспоминания тех лет так ярко порой напоминают о себе, что он в минуты уныния спасается этими видениями, и это вновь дает ему силы жить. Обе истории с оттенком легкой грусти и торжества в финале.
Приобретая туристические путевки или путешествуя самостоятельно нельзя забывать о визе. Предположим вам нужна Виза в Италию, вам необходимо знать тонкости получения Виз, потому как без Визы в Италию вас попросту не пустят, да и во многие другие страны тоже. Виза — тот самый документ для туриста, без которого въезд в другое государство невозможен. В большинстве случаев виза в виде талона оказывается вклеенной в заграничный паспорт, однако иногда она проставляется в качестве печати. Страны, которые заключили шенгенское соглашение, используют специальные шенгенские визы. Они дают посетить ту или иную страну без особых проблем. Для жителей нашей страны, желающих получить такую визу, существует несколько правил.
Что следует помнить
получение визы происходит обязательно в консульстве той страны, которую турит планирует посетить. Однако часто бывает так, что в течение одной поездки путешественник собирается не в одну, а сразу в несколько государств. В этом случае за визой идут туда, где длительность пребывания будет больше. Одинаковое время посещения стран требует несколько иного подхода. Визу выдает консульство той страны, через которую будет происходить въезд в страны Шенгена. Такой порядок относится к оформлению визы однократной.
Когда оформляется многократная виза, то она дает возможность своему владельцу путешествовать неограниченное число раз. При этом, однако, придется учесть тот факт, что государство, выдавшее визу путешественнику должно посещаться чаще остальных.
Какие бывают визы
Обращаясь за оформлением этого документа в посольство, надо знать, что шенгенские визы не одинаковы, а это значит, что они имеют разные особенности.
Тип "А". разрешает совершать полеты на самолете через страну шенгенской зоны, однако перемещаться внутри этой страны запрещено. Из-за таких требований, визы эти нередко называются аэропортными.
Тип "В". Эта виза разрешает 1-5 дней путешествовать любым наземным транспортом в стране шенгенской визы.
Тип «С». Эта виза считается самой удобной и оптимальной для туриста. Имея такой документ, на территории Шенгена можно пребывать не более 90 дней.
Кроме этого, шенгенские визы подразделяются по количеству въездов. Они бывают:
однократные
двукратные
многократные
В зависимости от этого въезжать на территорию Шенгена через страну, оформившую визу, можно один, два или много раз. Тем, кто планирует частые путешествия по миру, бывалые туристы советуют оформлять именно многократную визу. Они дают возможность совершать переезды через любые из страны, участвующие в соглашении, столько раз, сколько это необходимо.
Сколько уже мы, зрители, видели подобных фильмов - не посчитать. Поэтому назвать картину Посвященный необыкновенной нет никакой возможности, да и желания тоже. Довольно тривиальная история, в которой главный герой Джонас расходует свою жизненную энергию в поисках ответа на вопрос: быть или не быть. Как и у всех справедливых парней, у него есть враги, недоброжелатели, но есть и те, кто пытаются встать на сторону Джонаса и понять мотивы его необычных поступков. Не обошлось тут и без лирики, конечно же. В общем, набор стандартный для практически любого молодежного фильма, а эта легкая фантастика как раз для тех, кому где-то от 12-ти до 20-ти лет. Конечно, если вы хотите романтики, или какой-то запутанный сюжет, то вы можете посмотреть европейские кинокартины. Например, итальянские фильмы – смотрите онлайн бесплатно на сайте ЛаунжСинема. Итальянцы всегда умели снимать уникальные фильмы. Но давайте поговорим все же о "Посвященном".
О сюжете
Итак, что нам поведали создатели этого фильма. Будущее. Джонас, житель некой большой коммуны. Это общество, в котором нет места эмоциям. Все как в древнегреческой Спарте: законы жестки, и не дай бог, если кому вздумается выйти за рамки дозволенного. Но, как вы сами понимаете, наш герой пойдет наперекор всему, не считаясь ни с родителями, ни с властью. Сепаратистские настроения в нем постоянно поддерживает его учитель – так называемый Дающий (Джефф Бриджес). Этот человек обладает редким даром – он умеет передавать людские воспоминания. И Джонас очень хорошо впитывает в себя все новое. Приобщить к эстетическому восприятию жизни он пытается и свою приятельницу Фиону, но та тяжело на это реагирует.
Конечно же, странное поведение не могло не быть замеченным «верхушкой общества». Главная старейшина (Мэрил Стрип) видит в Джонасе потенциального революционера и пытается его обезвредить. Получилось ли у нее одержать победу над юным повстанцем, вы узнаете, если возжелаете смотреть фильм Посвященный.
Об игре актеров
Сделать фильм интереснее своей фантастической игрой могла бы актерская элита: Бриджес, Кэти Холмс (мать Джонаса) и неповторимая Стрип. Но на этот раз голливудские небожители как-то расхлябанно отнеслись к своим обязанностям и решили, видимо, приберечь свое мастерство для других проектов. Сыграли они средненько. Старейшина получилась слишком пассивной для лидера, мать Джонаса – невыразительной и бездушной для матери, а Дающий – посредственным для учителя.
Сам Посвященный не войдет в анналы кинематографа и не завоюет, наверное, каких-либо наград. Но это кино достаточно динамично развивается, есть в нем и красивые планы, и спецэффекты. Да и сюжет не сказать, что ужасен. Скажем так, нормальный американский фильм, но, конечно же, не элитарный. Задумчивым о смысле жизни после его просмотра зритель не станет – это уж точно.
Шрифты различных гарнитур существенно отличаются по рисунку.
Автор AdministratorТак, в одних все буквы текста состоят из штрихов одинаковой толщины, что придает шрифту однотонность, в других – толщина штрихов более или менее различна, что придает ему большую или меньшую степень контрастности. Одни состоят только из необходимых штрихов, другие имеют ряд добавочных элементов (важнейшие из них: засечки – небольшие черточки над штрихами и под ними, а также концевые точки). Добавочные элементы шрифта также могут иметь различную форму.
Один из вариантов шрифтов в гарнитуре называется начертанием. Традиционно используется несколько вариантов начертаний, среди которых наиболее часто встречаются: нормальное, полужирное, курсивное. Задача использования различных вариантов начертания, цветовой гаммы – активизация внимания читателя на некоторых участках текста (основные положения, важнейшие формулировки, а также сложные виды текста – формулы, таблицы и т.д.). Другая важная особенность используемого шрифта заключается в его размере.
Названия наиболее часто встречающихся размеров:
бриллиант – 3 pt; миньон - 7 pt; корпус – 10 pt;
диамант – 4 pt; петит – 8 pt; цицеро - 12 pt;
нонпарель - 6 pt; боргес - 9 pt; миттель - 14 pt.
Для печати изданий различного целевого назначения и читательского адреса используются разные кегли. Так, например, для взрослого читателя в большинстве случаев книги или каталоги (например каталог газовых котлов отопления Alphatherm) печатаются кеглем равным 10 пунктам. Для изданий, где требуется особая убористость, например, для энциклопедических словарей и справочников, применяются шрифты кегля 7 и даже 6. Часто 8 кеглем печатаются книги малого формата с короткой строкой (короткая строка легче читается). Книги для детей печатаются кеглем 12, 16 и даже 20.
Для форматирования символов и абзацев в настольной издательской системе Adobe Page Maker программа должна быть переведена в режим текста путем выбора одноименного инструмента в соответствующей палитре.
Задание атрибутов форматирования для символов в Page Maker происходит в трех режимах:
· задание параметров форматирования для выделенного текста;
· установка атрибутов форматирования в режиме вставки;
· задание атрибутов форматирования без выделения текста и при отсутствии точки вставки (то есть по умолчанию).
Способов задания атрибутов форматирования также три:
· при помощи диалогового окна «Параметры шрифта»;
· при помощи шрифтов, вложенных в меню «Текст»;
Эта уникальная родина туризма влечет к себе людей своей мечтой о походах с рюкзаками по горным тропам и ночевкам в ущельях, где пламя вечернего костра дополнено бардовскими песнями под гитару.
Здесь можно забыть о городской суете и насладиться всем миром природной красоты, где различные пейзажи и обилие видов растительности поражает гостей, а еще гармония такого слияния с нею дает положительный заряд сил и эмоций.
Одних влекут к себе гремящие водопады, а прочим по душе просторы вершин гор, над которыми парят орлы и кучерявые облака дополняют очарование этих мест. Бездонные пропасти виднеются перед глазами, а все туристы любуются пейзажами и затем отправляются в маршруты по самым интересным уголкам этой земли.
Также удивительный климат, который вобрал южные краски даже зимой, когда цикламены цветут в лесах, покоряет народ, а дальше необычность видов горных хребтов, с поросшими склонами ждет своих ценителей. С Батарейной горы можно посмотреть бастионы Уна-Коз и бурный поток реки, которая дополняет своим течением каменистую дорогу среди берегов возле скал. Получат истинное наслаждение здесь и любители рыбалки. Азиш-Тау способен показать величие царства скал с их нетронутой прелестью и столь загадочными ущельями, а местные жители радушно приветствуют вас в деревнях и курортные прелести поселка с минеральными водами и фруктовой долиной манят к себе поклонников чистого воздуха и отдыха в таком направлении.
Можно долго бродить по тропинкам хвойных лесов и радоваться ароматам разнотравья на альпийских лугах, да и каньон достоин внимания вместе со своей прохладой. В лесах можно увидеть даже старые сады с вековыми грушами и ягодных кустарников полно, а еще грибы постоянно встречаются под ногами. Хрустальные струи водопадов приносят веселье, когда самые отважные гости вопят под ледяными потоками воды, но чувствуют себя замечательно.
После созерцания этих красавцев стоит посмотреть озера, где в радужных переливах собираются рисунки листвы осенним днем, а зимой вырастают ледяные сооружения сосулек и вода под ними поет свою песню. Брызги замерзают на деревьях в виде узоров и фигурок, так что впечатлений остается много, а еще уникальный мир пещер с целебными свойствами и фантазиями природы тоже заслуживает внимания. Это особо радует любителей подземных чудес, которые могут оценить красоту камней с их вечной тайной.
Кроме того, в этом месте были древние цивилизации, и осталось много памятников истории в виде курганов печенегов и скифов, да и уникальный подводный мир самых ранних эпох сохранился здесь в камне, где гигантские отпечатки раковин и морских ежей можно увидеть в скальном каньоне Мезмай или аналогичных местах.
Для туристов есть возможность пройти потрясающим маршрутом гор России и посмотреть ландшафты кубанских степей, которые затем сменяются лугами и лесами, а дальше поднимаются к ледникам и вечному снегу вершин. После того вас порадуют своей экзотикой пальмы и магнолии субтропиков, а кроме пешего вида существует водный, лыжный и велосипедный туризм.
Здесь постоянно проводятся соревнования альпинистов и можно после такого зрелища прогуляться к дольменам, которые являются мировыми чудесами вместе со стоянками древних людей и кучей крепостей.
Земля была воспета многими поэтами и в легендах о богах и героях упомянута не раз, так что, приехав сюда, вы сразу найдете родники и целебные источники на фоне каменистых зон пляжей возле реки, и острова покорят всех своими природными творениями. Такой отдых запомнится всем надолго, а мы уже вам расскажем о самых интересных маршрутах для туристов, так что продолжение следует.
Ислам Нуры за 7 ноября 2014
Похожее видео
Итоги Недели за 9 ноября 2014
Похожее видео
Последние новости
|
39 Просмотров 0 Рейтинг
|
|
44 Просмотров 0 Рейтинг |
|
43 Просмотров 0 Рейтинг |
|
41 Просмотров 0 Рейтинг |
|
41 Просмотров 0 Рейтинг |
|
108 Просмотров 0 Рейтинг |
|
185 Просмотров 0 Рейтинг |
|
181 Просмотров 0 Рейтинг |