Ремонт кварти в Челябинске http://www.euroremont74.ru/. Обустройство и внутренняя отделка – неизбежный этап при покупке недвижимости, поэтому такая услуга, как ремонт квартир никогда не потеряет свою актуальность и востребованность на рынке услуг.
Бизнес-идея ремонт квартир: принципы организации
Для организации бизнеса по ремонту квартир необходимо непросто иметь желание развивать прибыльное дело, но и неплохо разбираться в строительных услугах. Разумеется, учредитель компании не всегда должен иметь опыт в отрасли, где планируется открытие своего дело, но в довольно специфичной строительной сфере это будет очень кстати. Однако для того чтобы открыть бизнес по ремонту квартир, не нужно серьезных инвестиций и больших вложений. Более того, для его успешного функционирования совсем необязательно тщательное изучение и анализ конкурентной среды, этот вид услуг практически гарантирует регулярный спрос с небольшой поправкой на сезонность. Но рентабельность и прибыльность бизнеса будет зависеть исключительно от ответственного и организованного подхода к делу.
В первую очередь, что стоит предусмотреть, это поиск персонала. От квалификации и профессиональных качеств работников будет зависеть 90% общего успеха, поэтому к подбору мастеров строительного дела нужно подойти максимально ответственно. Стоит заметить, что эта специализация всегда пользуется высоким спросом на рынке труда, следовательно, поиск подходящих кандидатур может затянуться. Но не следует форсировать события и принимать на работу людей, в которых нет уверенности, ведь именно от их умения и навыка зависит качественное оказание услуг по ремонту квартир. На заработные выплаты будет уходить приблизительно 45–50% от дохода за ремонт квартир.
Крайне желательно, чтобы нанимаемые сотрудники уже обладали всем необходимым строительным инвентарем, но, вероятно, какую-то часть оборудования все же придется приобрести дополнительно. В среднем общая сумма на эту статью расходов составляет 140 000-180 000 рублей. Для выгодных закупок уже на этапе организации бизнеса стоит озаботиться поиском партнеров. В процессе осуществления ремонтных работ будет необходимо приобретать значительное количество отделочного материала, поэтому следует наладить сотрудничество с поставщиками по взаимовыгодным условиям.
На первоначальном этапе нет необходимости в аренде помещения, основная коммуникация с заказчиком может осуществляться по телефону, а далее по договоренности происходит непосредственный выезд для оценки стоимости работ и составления смет. Как показывает практика, клиент требует, чтобы строительная фирма по ремонту квартир заключала договор об оказании услуг, в котором предусмотрены сроки, стоимости и объемы работ. Грамотно составленный документ – гарантия как для заказчика, так и для компании, поэтому отнестись к этому вопросу нужно очень серьезно, желательно составив шаблонный договор у юриста.
бизнес-план строительной фирмы по ремонту квартир
Одна из приоритетных статей расходов, которую содержит бизнес-план строительной фирмы по ремонту квартир, это издержки на маркетинг. Безусловно, о недавно образовавшейся компании никто из клиентов знать не будет, и поэтому нужно правильно суметь заявить о себе. Реклама в интернете на специализированных форумах, содержательный сайт, а также продвижение среди знакомых и друзей является оптимальными методами маркетинга. Далее, в процессе функционирования бизнеса, реклама как таковая отойдет на второй план: качественно оказанные ремонтные услуги обычно являются лучшим продвижением компании данной отрасли. На реализацию маркетинговой стратегии на первоначальном этапе нужно запланировать порядка 120 000 рублей.
При составлении бизнес-плана стоит предусмотреть возможные издержки, которые понесет компания за несоблюдение условий договора. Если бригада мастеров не успеет вовремя закончить ремонт или не выполнит прописанный объем работ, то фирма вынужденно понесет непредвиденные расходы. При бизнес-планировании на риски такого характера можно предусмотреть цифру в размере 8–10% от предполагаемого дохода. Для того чтобы минимизировать вероятность этого вида издержек, к подбору персонала и к разумному составлению договорных обязательств стоит отнестись очень щепетильно.
Оказание услуг по ремонтным работам подразумевает некоторую сезонность. Как правило, более высокий спрос приходится на весну — лето, к зиме же наступает заметный спад. Поэтому если планируется открытие фирмы по ремонту квартир, этот фактор обязательно нужно предусмотреть при подсчете общей возможной прибыли. Стоимость услуг будет отличаться в зависимости от вида ремонта и сложности заказа, но в среднем цена за 1 м2 ремонта экономкласса будет составлять 2 800 рублей. В целом, как показывает практика, рентабельность бизнеса составляет 30–50%.
В заключение стоит заметить, что открытие фирмы не требует очень больших начальных инвестиций, но выйти на стабильный доход может получиться далеко не сразу. Однако при грамотном подходе бизнес-идея ремонт квартир в перспективе станет весьма прибыльным проектом.
