Правильно подойти к вопросу продажи квартиры тоже нужно суметь. В народе считается, что продажа никаких подводных камней не несет. Поставил цену и жди покупателя. Если долго не продается, снижай цену или немного поработай с объявлениями. Конечно, можно обратиться в агентство недвижимости. Например, если вам нужна продажа квартир в Минске, тогда мы рекомендуем вам обратиться в агентство недвижимости «Вариант».

Обращаться в агентство недвижимости стали недавно. И то многие стараются все сделать сами, риелтор появляется только в случае затянутых сроков продажи или отсутствием времени и желания. Рассмотрим несколько рекомендаций, которые помогут выручить за жилье необходимую сумму и не влипнуть в неприятную историю.

Рекомендация 1. Если в силу обстоятельств появилась необходимость продать квартиру, а взамен приобрести другую, то непременно нужно воспользоваться услугой обмена от риелторов. Если нужны только деньги – продавайте самостоятельно.

Человек продал свою жилую площадь без агентства, хочет взять другую и с ужасом выясняет, что около 80% предложений на рынке исходят от посредников, а среди остальных 20% найти подходящий вариант становиться проблематично. Услуги риелтора не бесплатны, поэтому вырученная сумма при предыдущей сделке оказывается не достаточной для новой. Приходится соглашаться на более дешевый вариант и кусать локти. Обмен также процедура у агента не бесплатная, но на порядок дешевле купли – продажи.

Рекомендация 2. Правильно оценить свою недвижимость не так сложно. Делается выборка из газет или интернета на похожие варианты. Наибольшая и наименьшая цена откидывается. В мертвый сезон (лето, январь – февраль) выставляем стоимость ниже середины, в оживленный соответственно выше.

Если сроки не поджимают, то можно попробовать указать цифру в объявлении больше, пару месяцев тишины намекнут на некоторую неадекватность, с другой стороны – а вдруг повезет. Если продажа срочная, то цена обязательно ниже рыночной. Клиент подбирается с деньгами в кармане, а не с квартирой, которую еще нужно продать, чтобы с вами расплатиться.

Рекомендация 3. Активная реклама в открытых источниках. Совет кажется элементарным, но многие люди этого почему-то не делают. Разместите объявления в интернете, газете, расклейте информацию в людных местах.

Важно помнить, что через месяц газеты выбросят, объявления на улице уберут дворники, а в интернете вы будете на 10 странице поиска, куда практически никто не заглядывает. Так что не обновляя регулярно рекламные носители, есть риск ждать покупателя годами.