Если вы решили приобрести квартиру в элитном доме, то Санкт-Петербург имеет множество приличных предложений в различных районах. Но только новостройки на Крестовском острове имеют настолько много привлекательных особенностей, что каждый найдет здесь жилье своей мечты. Почему же большая часть апартаментов распродается еще до введения домов в эксплуатацию? Давайте разберемся.

Особенности района

На острове имеется несколько парков, множество скверов и зеленых зон. Потому, несмотря на близость к центру города, воздух тут всегда чистый и свежий. Все самые важные дороги также находятся поблизости, но в некотором отдалении от новостроек, благодаря чему жильцы не будут слышать шума от проезжающих автомобилей, но если будет нужно, то смогут быстро добраться практически в любую точку Санкт-Петербурга.

Тут сохранились деревья, возраст которых насчитывает более сотни лет. Архитектура района также не может не радовать. Даже если не посещать прелестные парки, то прогулка по самому острову принесет множество приятных впечатлений.

Привлекает потенциальных жильцов еще и наличие водоема. Тут протекает река Чухонка, а также в некоторых местах открывается великолепный вид на Финский залив. Некоторые новостройки у метро Крестовский остров находятся в непосредственной близости к воде и даже имеют собственные огражденные пляжи.

Особенности домов

Все строения возводятся по самым современным технологиям с применением лучших материалов. Благодаря этому новостройки не подвержены усадке, а значит, можно будет не беспокоиться о том, что отделка помещений повредится из-за возникновения трещин на стенах.

Все дома и жилые комплексы имеют прилегающую территорию. Для ее облагораживания привлекались самые известные ландшафтные дизайнеры. Еще тут обустроены детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха для жильцов. Новостройки имеют ограждения и круглосуточно охраняются. В большинстве строений обязательно есть подземные парковки.

Особенности апартаментов

В большинстве домов вы можете выбрать квартиры как с черновой, так и с полной отделкой. Есть даже варианты, где установлена мебель и некоторая встроенная бытовая техника. Кроме того, можно найти огромные жилища со свободной планировкой и даже многоуровневые апартаменты.

Конечно же, в районе имеются все самые нужные объекты коммерции, а также школы, детские садики, поликлиники и все остальное для беззаботного проживания. Также планируется постройка новых зданий в ближайшем будущем. Где еще вы найдете такое перспективное место, которое можно с гордостью называть домом?

Оффшорные операции это отличный инструмент, благодаря которому можно улучшить финансовой положение предприятия. Благодаря оффшорному бизнесу можно минимизировать уплату налогов в Великобритании, при этом, не нарушая законодательство. Заниматься оффшорным бизнесом разрешается не в каждой стране. Чтобы деятельность в других странах была легальной, применяются оффшорные операции, благодаря которым удается планировать налогообложение.
Под оффшорными операциями понимается ряд операций и услуг:
- Операции по управлению собственным капиталом, распоряжение имуществом и недвижимостью, которое находится за рубежом, инвестиции.
- Услуги по созданию новых оффшорных предприятий, продажа оффшорных организаций, открытие счетов.
- Оффшорным бизнесом можно управлять через доверенного человека.
- Консалтинговые услуги.
- Консультирование по уменьшению расходов на налоги
Налоговое планирование подразумевает использование всех возможных способов, которые разрешены законом с целью уменьшения налоговых затрат. 
Факторы, использование которых снижает суммы налогов:
- географические;
- политические;
- экономические.
Перед тем, как открыть свою организацию, всегда есть выбор, где ее открыть, и если нацелены тратить на налоги минимальные денежные средства, открывайте свой бизнес в оффшорных зонах, и получайте больший процент прибыли.

Налоговое планирование в Великобритании:
1. Выбор места, расположения фирмы, которое будет выгодно с налоговой стороны
2. Выбрать форму и структуру фирмы для создания и развития бизнеса.
3. Максимально использовать планирование налогов для быстрого достижения результата и получения прибыли.
4. Использовать полученную прибыль и оборотные средства так, чтобы они приносили положительный результат.
Очень часто в оффшорных центрах открывают банки.
Преимущества открытия банков в оффшорных центрах:
- Можно создать банк или его отделения, не соблюдая правила минимального объема уставного капитала.
- Там можно выдавать ссуды без жестких ограничений.
- Банк может не предоставлять отчеты о своей деятельности и доходах.
- Имеет право не раскрывать информацию о своих клиентах.
Деятельность оффшорного банка не ограничена, и он может осуществлять различные оффшорные операции для получения прибыли.
Перспективным оффшорным бизнесом является работа на рынке ценных бумаг.
Осуществлять сделки с организациями из разных стран выгодно через оффшорные операции.
Оффшор Великобритания или государство может быть представлено небольшой территорией или небольшим государством, в котором действуют налоговые льготы. Оффшорные зоны могут занимать не все государство, а лишь его часть, именно в этом его отличие от оффшорных центров. Оффшорные центры обычно находятся в наиболее развитых государствах.
Причиной создание оффшорных центров является отсутствие у них ресурсов, которые могли бы повлиять на их развитие и близость к активным деловым центрам.

Основой оффшорных организаций является конфиденциальность. Не разглашается имя владельца организации, все операции проводятся доверенным лицом.

Чтобы страна могла быть выбрана в качестве налоговой гавани она должна:
- быть выгодной с налоговой точки зрения;
- соблюдать коммерческую тайну;
-соблюдать тайну банка;
- активность страны в сфере финансов
- отсутствие жесткого контроля за фирмами из других стран.
Отличие между оффшором и налоговой гаванью заключается в тот, что оффшор дает налоговые льготы только по операциям, которые осуществляются с иностранными резидентами. Они получают большую выгоду от привлечения иностранного капитала.
В оффшорных зонах бухгалтерский закон ведется по минимуму, а где-то его можно совсем не вести. Осуществлять оффшорные операции можно по всему миру, лишь бы они не противоречили и не нарушали законодательство.
Оффшорные организации могут выполнять различные функции:
- покупатель;
- поставщик;
- владелец недвижимости;
- кредитор;
- лизингодатель оборудования;
- держатель акций;
- инвестор;
- держатель счета в банке;
- заемщик;
- посредник;
- работодатель;
- страховщик;
- подрядчик.

В России на данный момент действует одна оффшорная зона - это Калмыкия. 
В оффшорном бизнесе, как и в любом другом кроме прибыли присутствуют риски, поэтому правильный выбор деятельности предприятия и разработка четкой схемы работы предприятия поможет избежать многие возникающие трудности в любом бизнесе. На данный момент благодаря оффшорному бизнесу можно получать хорошие доходы. Но в любой деятельности должно быть развитие уже имеющегося плана работы.
Чтобы в оффшорном бизнесе было меньше нарушений, а рост добросовестных владельцев повышался, необходимо ужесточать законы по ведению оффшорного бизнеса. www.pinacrownconsulting.com