Санкт-Петербург на протяжении долгого времени занимал лидирующие позиции в рейтинге ведущих промышленных городов России. Несмотря на спад в последние десятилетия и активное уничтожение производств, город по-прежнему сохраняет выгодные условия для развития данной сферы бизнеса. Стоимость аренды специализированных помещений сильно разнится в зависимости от расположения, близости к черте города и оснащенности. Более дорогой считается южная часть Санкт-Петербурга, на северной окраине цены за квадратный метр практически в два раза ниже.
Найти подходящее производственное помещение, отвечающее всем, хотя бы минимальным, требованиям очень непросто. Необходимо учитывать множество нюансов, чтобы не попасть в безвыходное или убыточное положение уже после заключения договора. И конечно, аренда производственных помещений требует профессионального подхода. Первое, на чем стоит акцентировать внимание – это наличие отопления. Немаловажным фактором является достаточная электрическая мощность для организации бесперебойного производства. Близость к метро, транспортным развязкам является одним из приоритетных моментов. В отличие от складских помещений, производственные не требуют максимально удобной и расширенной логистики, так как отгрузки товара происходят с меньшей частотой и интенсивностью. Тем не менее, совсем опускать данный фактор нельзя, но ограничиться одними воротами на пару тысяч квадратных метров цеха возможно. Каждое направление производства, будь то металлообработка либо современная типография, имеет свои индивидуальное потребности и условия для эффективного функционирования, которые также стоит учитывать.
Для многих, аренда производственных помещений в Санкт-Петербурге – это первая и самая важная ступень на пути к созданию своего собственного дела, а также затратная часть расходов нового бизнеса. Подходить к этой задаче необходимо максимально профессионально. Отсутствие опыта в вопросах съема производственного цеха может обернуться не одной дополнительной статьей расхода в бюджете компании. Важно не упустить ни один нюанс, начиная с оснащенности зданий, заканчивая транспортным расположением, водоснабжением, наличием охраны и видеонаблюдения за территорией, гидроизоляции крыш, ровных полов и подведенным оптоволокном для установки телефонной связи и интернета. Арендатор всегда имеет два выхода: обратиться к специалистам или самостоятельно найти владельца интересующего его помещения.
