Именно эта тема и была поставлена во главу угла на заседании координационного Совета ЖКХ. Высокие начисления за общедомовые нужды волнуют не только жителей, но и ресурсоснабжающие предприятия. Как свести ОДН к минимуму: пути решения проблемы искали сообща. В городе на сегодняшний день 28% многоквартирных домов, где плата за ОДН на холодную воду превышает 20%. Если говорить о домах с высокими начислениями ОДН за горячую воду, то их - 45%. Эти факты и цифры заставляют задуматься об эффективности проводимой работы по борьбе c высоким ОДН. Как показал анализ, у завышенного начисления за общедомовые нужды могут быть разные причины.
Директор Департамента жилищной политики и ЖКХ Дамир Аскиев:
- Несвоевременная передача показаний жителями, снятие показаний с общедомового прибора учета и жильцов в разные числа месяца, так же наличие нулевых квартир - проживание к квартирах граждан, неучтенных при расчете воды по нормативу, потери воды через неисправленные краны.
На ОДН также влияет вмешательство в работу счетчика - установка струбцин и магнитов, не регулярная сдача показаний. В этом случае автоматически начисляется среднее значение за потребление воды. Влияет на ОДН наличие нежилых помещений - в реальности их гораздо больше, чем на бумагах. Регулярные обходы домов и выявление нарушений - не привели в норму высокие начисления. В Департаменте ЖКХ - советую последовать примеру Лениногорска и ставить счетчики в подвале дома на каждый стояк. В домах где была проведена такая работа ОДН снизились до 1%. Однако, это дополнительные затраты для управляющих компаний, не заложенные в бюджете. Есть еще один вариант решения проблемы: по мере износа старых счетчиков в квартирах менять их собственникам жилья на приборы учета с радиомодулем. Именно они позволяют снимать показания во всем доме, практически одномоментно. Говорили и о проблемах домов с индивидуальными тепловыми пунктами.
Руководитель исполкома АМР Айрат Хайруллин:
- В Казани я тоже проживал в доме с ИТП. Обычный дом, построенный по социальной ипотеке, панельный, очень холодный. В среднем затраты на тепло и горячую воду обходятся 20-25 рублей за квадратный метр. Вот согласно тем данным, которые у меня здесь представлены , стоимость отопления в таких домах тепло + горячее водоснабжение в среднем выходит 40-47 рублей за квадратный метр. При этом здесь секретов таить не надо, огромную роль играет то, каким образом эти тепловые пункты настроены, каким образом происходит эксплуатация.
Совещания с коммунальными службами и поставщиками будут проходить еженедельно. Кроме того, будет создана рабочая группа, которая проверит все общедомовые узлы учета и пройдет по тем квартирам, кто не желает вовремя подавать показания счетчиков. Работа будет продолжена до тех пор, пока показатели ОДН не придут в норму.
МОЙ ДОМ - МОЯ КРЕПОСТЬ
Мой дом – моя крепость, наверняка многие из вас слышали это выражение, но данное выражение может использоваться в различных трактовках. Например, вы любите комфорт и тишину, поэтому ваш дом для вас является крепостью от внешнего шума и уличной суеты. Конечно, для того, чтобы в квартире было тихо необходимо произвести шумоизоляцию. Поэтому если вам нужназвукоизоляция квартиры в Красноярске, мы рекомендуем вам обратиться в компанию «БЕСШУМНЫЙ КРАСНОЯРСК».
Обнимая любимого плюшевого медвежонка или радуясь цветку на окне, ты и не подозреваешь, что именно они источник опасных аллергенов. Давно известно, что основные домашние возбудители — это пылевой клещ, шерсть домашнего любимца, дым от курения, диоксид азота, который выделяется при горении газовой плиты, а также сырость и плесень. Увы, многие эти факторы не удалишь из повседневного быта, но уменьшить их влияние можно.
Первое и самое главное — влажная уборка. Вооружившись пылесосом (лучше с водным фильтром) и ведром с водой и шваброй, мужественно бросайся на борьбу с вредителями твоего здоровья. Придется сказать «до свидания» любимым коврам, которые покрывают все полы в твоей квартире. Они — это гигантское хранилище пыли и микроскопических частиц аллергенов. Если же ты не представляешь своей комфортной жизни без мягких, пушистых паласов, тогда обработай их специальным противоаллергенным (для чистки ковровых покрытий) составом.
Любимое место в доме — спальня? Приобрети подушки и матрас из гипоаллергенного наполнителя и помести их в специальные чехлы, которые препятствуют проникновению пылевого клеща. Не стоит забывать и о таких обязательных гигиенических процедурах, как смена постельного белья и химчистка одеял. Но и конечно же придется выселить из спальни или в крайнем случае из собственной постели любимую кошку или собаку.
Наложи полный запрет на курение в доме или квартире. Не проходит даже такой вариант, как у окна или на балконе.
Чтобы уменьшить количество вредных веществ, которые выделяются при сжигании газа на плите, поставь мощную вытяжку и приоткрой окно на то время, пока пользуешься этим прибором.
Не давай плесени и шанса. Купи хороший воздухоочиститель для дома.
ЛЮДМИЛА КАДЫРОВА